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                    北京漏雨專項維修資金可先施工搶險再公示撥付

                    互聯網
                    摘要:
                    確立先工程施工搶險救災、再公示公告、再撥款資產程序,保證住宅專項維修資金迅速應用

                    針對近期強降水所引發的居民小區房屋漏雨需求集中化狀況,2日北京住房城鄉建設委會與市住宅資金管理中心應急下達《關于進一步推進房屋漏雨應急情況下住宅專項維修資金使用工作的通知》,優化提升房屋漏雨緊急狀況下應用住宅專項維修資金的操作流程,確立先工程施工搶險救災、再公示公告、再撥款資產程序,保證住宅專項維修資金迅速應用。

                    根據通知要求,當居民小區內產生房屋漏雨狀況,并已超過物業管理合同合同約定的物業服務人檢修范疇時,小區業委會(物管會)、物業服務人應迅速將狀況向所在地居(村)民聯合會匯報。由所在地居(村)民聯合會集結業主委員會(物管會)、物業服務人以及相關小區業主共同去現場對漏水問題進行實地檢查,確立維修改造方式及范疇,并舉辦現場會議確定。

                    多方核實后,由業主委員會(物管會)或物業服務人授權委托施工企業優先對房屋漏雨涉及到部分進行維修改造,維修改造工程驗收成功后,應授權委托造價咨詢單位對工程預算問題進行結算審核,并把有關材料在物業管理區域醒目位置公示公告,讓廣大業主充足了解。

                    接著,可以由業主委員會(物管會)或物業服務人向各個區相應(房產管理局)明確提出維修資金應用申請辦理同時提交有關材料。各個區立即進行審查或審核同意后,由北京住房資金管理中心各個區管理部門或業主委員會開戶行將住宅專項維修資金劃撥到施工企業銀行帳戶中,完成全部維修資金緊急操作流程。

                    (小編:張紫祎)
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